Réf : Lorient0225

Coup de coeur

Lorient (56100) À Vendre – Bel Appartement 3 Chambres – Lorient Centre, idéal investissement

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56100

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 16

Exposition Ouest

Année de construction 1935

Quartier centre ville

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7 ET 21

nombre de lots 35

Quote Part annuelle des charges 1 100 €

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Laissez-vous séduire par cet appartement spacieux et entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Lorient dans un immeuble avant-guerre, alliant cachet et modernité.

Appartemet type 5, idéal colocation avec une rentabilité espérée de 1400 € hc/mois, comprenant 3 chambres, séjour, cuisine,salle d'eau, wc et une cave

Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et écoles.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Prix de vente HAI :271700 €
Prix hors honoraires : 260000 € (Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Le Gallic, agent immobilier immatriculé au RCS de Lorient sous le numéro 521871871

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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