Réf : 120454

Nouveauté

Lanester (56600) A SAISIR POUR INVESTISSEUR, Bâtiment de 5 logements

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56600

Surface habitable (m²) 505 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 3

Nombre de parking 50

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2025

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Centre ville de Lanester, un très beau batiment à usage d'habitation et commercial sur 5 niveaux de 505 m2 comprenant :

sous-sol garage de 98 m2 pour 3 voitures.

rez de chaussée, surface de 87 m2 à finir en 2 locaux commerciaux avec balcon

1° etg, appartement à finir de 109 m2 avec 2 balcons

2°etg, appartement grand standing terminé de 102 m2 comprenant :

séjour ouvert sur cuisine aménagée, 3 chambres, 3 balcons, 1 wc, nombreux placards, salle-d'eau avec un autre wc. Pompe à chaleur. Chauffage sol. Volets roulants électriques.

3°etg, appartement à finir de 91 m2 avec 2 balcons, en plus une grande pièce supérieure de 25m2 sous les rampants.

1 grande cours parkings privées. De nombreux éléments de finition déjà sur place, conduits d'évacuation et d'arrivée à poste. compteurs électriques posés.

Contactez Denis NICOLAS, 0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086. 899940euros FAI , Honoraires : 2,85% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 899 940 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,85 %

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 30.5 m²

cuisine 14.7 m²

salle d'eau 5.15 m²

chambre 13.5 m²

Balcon

chambre 10.5 m²

Balcon

chambre 13 m²

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Agence AVICTORIA IMMOBILIER

06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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