Réf : 120420

Exclusif

Nouveauté

Guidel (56520) Exclusivité,Charmante maison avec chambre en Mezzanine – État Irréprochable

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 32,52 m²

surface terrain 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 25 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1999

Copropriété OUI

Lot n° 28,60

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 164

Quote Part annuelle des charges 430 €

plan de sauvegarde NON

Située dans une agréable copropriété avec piscine et court de tennis

Venez découvrir cette jolie maisonnette 1 chambre en mezzanine, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

Les atouts :

Superficie optimisée avec une pièce de vie lumineuse
Chambre en mezzanine avec rangements
Cuisine ouverte et fonctionnelle
Salle d’eau moderne
Terrasse privative pour vos moments de détente
Place de stationnement

Copropriété calme et sécurisée, offrant des équipements de loisirs :

Grande piscine
is Terrain de tennis
Espaces verts bien entretenus
Prix de vente honoraires d'agence inclus 172450 € Prix de vente hors honoraires d'agence 165000 € ,honoraires 4.5 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 425 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 444 €

Taxe d'habitation 387 €

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Agence AVICTORIA IMMOBILIER

06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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