Réf : 120422

Exclusif

Nouveauté

Guidel (56520) GUIDEL PLAGE Charmante maisonnette T3 avec jardin et terrasse

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 40,19 m²

surface terrain 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,55 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Ouest

Année de construction 2001

Copropriété OUI

Lot n° 13,83

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 164

Dans un environnement calme, à proximité immédiate de la plage, Maisonnette T3 , idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire.

A proximité immédiate des plages,dans copropriété avec piscine et tennis, maisonnette de type 3 de 2001, comprenant, pièce de vie avec kitchenette,wc, salle d'eau, à l'étage 2 chambres dont une avec placard,cellier,terrasse exposée Ouest,jardinet, et place de parking privative.

Charges de coproprité: 520 € à l'année

Prix de vente honoraires d'agence inclus :199900 €
Prix hors honoraires : 190000 € – Honoraires 9900 € soit :5.2 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur.

Contactez votre conseillère Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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