Réf : 120466

Nouveauté

Guidel (56520) Maison de plain pied 3 chambres

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 92,90 m²

surface terrain 730 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Autre, Cheminée

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1980

Copropriété NON

Maison de plain-pied idéalement située à quelques pas du centre.

Elle se compose d’un agréable salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.

Vous bénéficierez également d’un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un grenier,un garage, une grande cave totale sous la maison ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Prix de vente HAI :290000€
Prix hors honoraires : 299000€ (Honoraires de 3.10 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier

Elodie Denou, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 839105194

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Taxe foncière annuelle 1 150 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence AVICTORIA IMMOBILIER

06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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