Cette maison en exclusivité offre un cadre de vie agréable dans un charmant hameau breton, à proximité des bords de la Laita et non loin du centre de Guidel. Elle dispose d'un terrain calme et arboré de plus de 1500 m² sans aucune nuisance environnante.
Description des niveaux :
Sous-sol integral de 64m2 comprenant un grand garage, une buanderie, une pièce avec point d'eau et une cave.
Rez-de-jardin : L'entrée ouvre sur un salon et un séjour lumineux equipé d'un poele à bois avec accès à une terrasse, et est ouverte sur une cuisine A/E. Couloir et wc.
Étage : 4 chambres, une salle de bain, un palier et un WC.
Dépendance: Un logement secondaire idéal de 30 m² situé dans le jardin, incluant les commodités (eau, électricité, évacuation).
Emplacement : Située à seulement 10 minutes des plages et à 1 minute des bois longeant la Laita, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités et de la nature.
Contactez Denis NICOLAS, 0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086.Prix net vendeur 320 000 €c Prix 332160 euros FAI , Honoraires : 3.8 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 838 € et 2 486 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 838 € et 2 486 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
