Réf : 120474

Lanester (56600) LONGERE DE 137m2, 3 CHAMBRES ET 1 LOGGIA,

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56600
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 2 275 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1940
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Située à proximité des commerces, cette belle maison en pierre avec dépendances vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. D'une surface utile de 137 m², elle est édifiée sur un terrain arboré et clos de 2276 m².

Composée au RDC, 1 grande cuisine équipée ouverte avec son espace repas de 37m2, 1 séjour de 41m2 avec une magnifique cheminée en pierre, 1 chambre avec douche et lavabo, 1 WC. Vous bénéficierez aussi d'un patio couvert de 32m2. L'étage propose 2 chambres,1 salle d'eau avec WC, 1 mezzanine. 1 grand terrain arboré comprenant un 1 garage indépendant et une dépendance. A saisir car RARE sur le secteur !

Contactez Denis NICOLAS, 0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086. 299600euros FAI , Honoraires : 3,31% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,31 %
Taxe foncière annuelle 1 465 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
salon/sejour 19.24 m²

salon/sejour 40.5 m²

cuisine 17.7 m²

chambre 15.2 m²

douche, lavabo

garage 38.7 m²

loggia 32 m²

réserve 20 m²

Etage 1
salle d'eau 6.55 m²

douche,lavabo,wc

chambre 12.2 m²

chambre 17 m²

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