Réf : 120427

Lanvénégen (56320) MAISON 135m2 AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS-SOL GARAGE.

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56320

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 2 143 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1971

Copropriété NON

En exclusivité, située sur un terrain constructible de 2143m2, cette grande maison néobretonne vous propose :

Sous-sol total : grand garage, buanderie/cuisinette, cellier.

RDC :1 cuisine, 1 salon/séjour de 31m2, 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 wc.

Etg : 4 chambres.

Etages sur dalle béton, terrain constructible, proche des commodités et école.

Contactez Denis NICOLAS, 0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086. 177310euros FAI , Honoraires : 4,3% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 310 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 12.5 m²

salon/sejour 30.8 m²

salle de bain 5.1 m²

chambre 13 m²

Etage 1

chambre 21.5 m²

chambre 11.25 m²

chambre 15.15 m²

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Agence AVICTORIA IMMOBILIER

06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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06 73 05 23 95

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