Réf : 120477

Nouveauté

Guidel (56520) Appartement loué dans résidence de services, Guidel Centre

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 40,18 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Exposition Est

Année de construction 2014

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 40

nombre de lots 60

Quote Part annuelle des charges 320 €

Résidence de services Espace & Vie ,Appartement Type 2 , Actuellement loué

Au sein de la résidence de services Espace & Vie, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 actuellement loué, idéal pour un investissement en immobilier géré.

Le logement, en bon état général, se compose d'un séjour ouvert sur un coin kitchenette, d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'un balcon privatif.

Loyer en cours : 7 013 € / an

Cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et des revenus immédiats.

Prix de vente honoraires agence inclus161510 €

Prix de vente hors honoraires agence 155000€ honoraires 4,2% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.

Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 524192887

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 161 510 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence AVICTORIA IMMOBILIER

06 73 05 23 95 avictoriaimmobilier@hotmail.fr 24 rue de la fée viviane 56520 Guidel

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